На фоне шумихи вокруг второй волны реновации в Петербурге, вполне логично, что многие стали интересоваться, что за компания ООО «СПб Реновация», почему именно ей доверили выполнение первой волны по программе РЗТ.
Информационная справка
Компания была открыта в 2009 году именно для того, чтобы реализовать программу РЗТ (развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге). По проекту работы должны проводиться в 22 кварталах, находящихся в 9 районах города.
Компания отвечает не только за постройку новых зданий, но и за ряд других вопросов:
- Снос старых домов;
- Проведение реконструкции, улучшения как инженерной, так и социально-бытовой инфраструктуры;
- Все работы проводятся в сотрудничестве с руководством города.
На сегодняшний день известно следующее:
- Программа буксует;
- В новых домах квартиры используются не для расселения, а для продажи;
- Изначально все работы должны были закончиться в 2018 году, но договор с застройщиком «СПб Реновация» Смольный продлил до 2029 года. Это означает, что на фоне планирования второй волны по программе КРТ, РЗТ находится в достаточно плачевном состоянии по темпам своего продвижения.
До 2009 года компании не существовало, а значит и строительство она не вела. Более того, если в 2015 она имела высокий уровень кредитоспособности (А), в 2016 он был снижен до B++. При этом компания застраховала свои финансовые риски. За все время работы застройщик смог построить около 30 домов. В 2019 году ЖК «Астрид», построенный этой компанией, был номинирован и стал победителем в конкурсе «Доверие потребителей» (категория стандарт).
Застройщик строит свои дома в черте Санкт-Петербурга и выполняет строительство в объеме 2,16% от общего значения по региону. Потребительская оценка сданных в эксплуатацию ЖК поставила фирму на 28 место.
Все эти данные достаточно неоднозначны, в некоторых моментах вызывают сомнения или наоборот побуждают поверить в хорошее качество услуг оказываемых застройщиком. Поэтому для тех, кто интересуется организацией, не лишним будет знать, что с лета 2020 5% акций «СПб Реновация» принадлежат ГК «Самолет», входящей в число самых крупных девелоперов Москвы.
ГК «Самолет» - что за компания
Это группа строительных компаний, начавшая свою работу на рынке в 2012 году. За достаточно короткий срок ГК стала активным участником застройки в 9 районах (Москва, Санкт-Петербург и их области). Также она работает по возведению объектов коммерческой недвижимости, паркингов, складских помещений.
Если рассматривать деятельность ГК «Самолет» по программе РЗТ в Санкт-Петербурге, то ее официальным представителем в городе с 2020 года является «СПб Реновация», ставшая частью этого объединения.