Здания, которые по программе КРТ планируется сносить, в том или ином количестве имеют нежилые помещения – это булочные, аптеки, продуктовые магазины и т.п. У любого помещения, так или иначе, есть собственник, поэтому логично, что их волнует вопрос, как будет решаться вопрос с их помещениями при проведении реновации. Помимо того, что их волнует собственное будущее, они заботятся о своих работниках.
По имеющимся данным, нежилые помещения будут изъяты для государственных/муниципальных нужд, а их собственники получат выкупную стоимость в сочетании с компенсацией убытков. Пока точная сумма компенсационных выплат не определена. Если собственники будут отказываться передать помещения на добровольной основе, то изъятие будет проводиться по суду.
Единственный выход – это попытка оспорить размер назначенных компенсационных выплат.
Работники в этой ситуации скорее всего потеряют свое место, если предприниматель не найдет другое место для переноса бизнеса.
Поскольку под снос определяются дома, постройки 1957-1970 гг., то представителям малого бизнеса, владеющим помещениями в таких зданиях, необходимо беспокоиться.
Одним из вариантов выхода из сложившейся ситуации, является коллективное решение собственников об отказе в участии в программе КРТ.
Тут важно отметить, что на общедомовом собрании владельцы нежилых помещений не имеют право голоса. Т.е. они не принимают участие в голосовании, и судьба бизнеса находится в прямом ведении владельцев жилых помещений дома.
На данном этапе возможно присоединение к иску против КРТ, в котором в качестве ответчиков указаны: Беглов, законодательное собрание СПб. Подключиться к коллективному иску могут как собственники нежилых, так и жилых помещений. Чем большее количество граждан присоединится к коллективному иску, тем выше шансы на победу и отмену закона о КРТ или как минимум его корректировки, в соответствии с выставленными горожанами требованиями.