109
11 августа 2022
Заместитель петербургского градоначальника Николай Линченко рассказал о этапах реновации и зданиях, которые примут в ней участие. Мы из общей беседы сделали короткую выжимку самого "существенного".
С его слов:
- Реновация коснётся только панельных домов-хрущёвок, построенных в 1957 – 1970 гг.;
- Сегодня не утверждён перечень зданий, которые точно войдут в программу комплексного развития территорий. Также ни одно здание не рассматривается для включения в список;
- Если на собрании собственников жильцы дома утвердили решение о включении его в реновацию, ими может быть собрано повторное собрание, на котором они также могут отдать свои голоса. Здание будет исключено из программы, если за это отдана треть голосов.
- Инвесторы реновации будут определены на торгах после утверждения проекта планировки здания. Проект будет предусматривать изменения квартала и планы новых домов.
- Жильцам не придётся платить за оценку расходов на реновацию. В дальнейшем они могут быть возложены на специально предусмотренного инвестора.
- Жильцам будет возмещена рыночная стоимость жилья. Вице-губернатор указывает, что в эту цену войдут ремонт, качественные характеристики, расположение дома, переезд, расходы на временный наём, упущенная выгода, если дом сдавался в аренду или наем. Сообщения о том, что жильцы получат кадастровую стоимость, в Смольном назвали не соответствующей действительности.
- Лица, собирающие подписи против реновации, собирают персональные данные подписантов и с этим нужно быть аккуратнее.
- Властям стало известно, что жителям поступают предложения продать дома по ценам ниже рыночных.